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据了解2006年，瑞尔大厦因项目擅自改变规划设计，违反合作协议，增加容积率和楼高。因土地性质为商务办公，在没有合法销售手续的情况下，以商品房名义对外违规销售而被叫停。从“宁南第 一高楼”变成“宁南第 一烂尾楼”。
去年8月，南京市规划和自然资源局回复：瑞尔大厦地块用地规划调整已于2021年完成并向社会公示，该用地性质调整为医 疗卫生用地，植入公共卫生应急指挥、疾病预防控制等功能，同时兼容社区办公。
近期软件谷公示了设计规划调整方案批前公示。根据公示，改造后总建筑面积约32373平方米，其中地上22层，建筑面积29246平米；地下一层，建筑面积3127平米。包含区疾控中心、区妇幼保 健所、区卫生应急指挥中心、区卫生信息中心、区卫生监督所等。
整体建设周期为2.5年，预计2026年1月竣工。
