相信大家对房产中介都不陌生,同时也有听过做房产中介是非常高薪的工作,动不动月入好几万。我和大家没有什么区别,也是冲着好几万的月薪,从事了这份工作。
实际上,房产中介没有行业外传言那么好,作为行业内的人都知道,想要在房产中介混得一席之地,是不那么容易的,必须比常人要付出得多。
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我是在重庆做房产中介的,这里的房价基本在60-200万是比较常见的,想要好一点的房子,那就更贵了。我们中介卖房子也是根据房产总价抽成,一般的房子我们公司要抽成3%的服务费,而我们拿到手上的只有1%的提成。
按照这样计算,我们一个月买一套房子最少能拿到6000块的提成,一个月卖两套工资基本过万,可计算是这么计算,但卖房是讲究一点运气,运气不好一个月也开不了单,自己累死累活也就能那一个底薪。
我们这份工作需要有很好的心态,因为涉及一生的生活质量,所以在买房和卖房过程中,会出现很犀利的买主与卖主,作为中介要处理这类事件,不仅要善于交流,还要受的了气,否则你根本别想开单。
我刚进入房产中介的时候,什么也不懂,想要开单就要求助同事们分享经验。在这个世界上,没有任何东西是可以白嫖的,想要得到别人的经验,你就要夹着尾巴做人,同时也要想方设法讨好对方,对方才会把自己的经验透露给你。
买房子要讲究人脉,形形色色的人都要交往。我作为一个女人,在交际上是有一定的优势,但自身也会很危险,有时候为了促进订单,少不了饭局,自然少不了喝酒。所以在这个过程中,一定要知道自己的自身条件,千万不能多喝,巧言好语去避开。遇到一些意图很明显的买主或者卖主,避而远之,宁可不做这一单,也要保持洁身自好,否则很影响自己的生活与名声。
我做了三年的房产中介,积累不少客户,所以我的单还是比较稳定的,有的时候能拿到公司的榜首,所以不少的同事或者同行的人,也会想我请教经验,我也会尽自己能分享自己的一些经验,希望能帮助大家,毕竟大家都是在社会混口饭的。
大概是半年前的时候,公司招了一批新员工,我很荣幸成为这帮新员工的老师。他们是一帮九五后,对于外面的社会交际一点经验也没有,想在这么复杂的行业生存是一件不容易的事,所以带他们真的是一件非常头疼的事情。很多新同事,根本坚持不下来,没过新人考核期,就不干了。
那期新人有一个叫林满的大学生很不错,非常能吃苦也能隐忍,这类性格的人都非常适合做房产中介。对方也是一个好学的人,常常问我一些问题,有的问题基本是生活的常识,尽管不耐烦,我还是耐心给他讲解。
这个林满也不是一个榆木疙瘩,指点过后都能领域。令我没想到的是,他以感谢的名义多次邀请我吃饭,他每次都很热情,所以我也于心不忍,答应让他请客吃一顿。
在那次赴会中,我对这个林满更加有了解,他是农村的孩子,能上大学不容易,来做房产中介也是为赚更多,能在城里买一套房子接父母来城里生活。面对这个充满活力的小伙子,也有了好感,有一种当作自己弟弟的感觉,所以在往后的工作中我帮了不少他,他也很出色,很快适应这个工作,还开单了。时间长了我们就成为了知己,我是如何跑客户的,他基本也懂,还相仿我这么做。我们工作的时候也相互配合拿下了不少订单。
由于我们成了关系很好的朋友,经常一起搭档开了不少单,所以在工作上也引来一些同事的嫉妒,私底下议论我们的关系有问题,何况我们这个行业都比较敏感都是涉及巨大金额的交易,有些人为了达成交易,做了一些不是很光彩的事,所以我们这个行业一直遭遇一些人异样的排斥。
这些同事这么议论我给我带来很大的困扰,更让我想不到,有个别同事嫉妒我,为了给我制造烦恼,把这些事添油加醋告诉我家人,导致丈夫对我产生误解,婆婆对我故意刁难,孩子在大人的教唆下也不亲近我。
外人对我的态度我不管,自己辛辛苦苦为家里创造更好的条件,却得不到家人的信任,还要跟外人一样对我冷嘲热讽,我心里非常的憋屈。
这些年我也明白一个道理,没有哪个行业能让自己瞬间暴富,都是要通过自己付出寻常人的努力才会有所回报。如今我在这个行业,有了一席之地,家人对我的态度很差。难道在工作中和异性走得进就是不守妇道的女人吗?为何会有那么多人嘴那么碎,难道也因为业绩好就要遭受同事的排斥吗?这些问题给我的生活带来了很大的困扰,如今我真不知道自己是否辞职换回家人对我的态度,还有我一辞职是不是就坐实了那些子虚乌有的事,何况我辞职后,光凭丈夫那点工资根本不够养活一家人。
正当我愁眉苦面的时候,林满为了我不受困扰主动向公司辞职了。当时我非常的感到,自己当初全心全意教他没有白费。但我认为这个锅不该林满背,我找到他,跟他说不用辞职,我不在乎人家怎么说,反正我们清者自清,但林满最终还是辞职了,他的理由是换一个环境,创出另一番天。
林满走后,我更加相信这个社会是美好的,只有自己真心待人,就能换回别人的真心,尽管有一些小人在搅和,只要自己不与他们为伍,生活也会变得越来越好。